Menej eur, viac Dubaja. Keď správne načasujete vstup, rozdiel robia aj stovky tisíc. A práve teraz je ten moment.
Dubaj dnes neponúka len luxusný životný štýl, ale aj jednu z najzaujímavejších príležitostí pre investorov. Kombinácia výhodného výmenného kurzu a rekordného záujmu o nehnuteľnosti otvára nové možnosti aj pre českých a slovenských kupujúcich.
Slabý dolár, silnejší záujem
Americký dolár (USD) a emirátsky dirham (AED) sú pevne naviazané. Keď klesá kurz dolára voči euru alebo korune, klesá aj cena dubajských nehnuteľností v našich menách. Výsledok? Dubaj je pre Európanov lacnejšia než pred pár mesiacmi.
Praktický príklad:
Ak je cena apartmánu 700 000 AED, jeho hodnota podľa súčasného kurzu predstavuje cca 163 000 EUR alebo približne 4 020 000 Kč. V októbri 2024 by ste za ten istý apartmán zaplatili približne 175 000 EUR alebo 4 430 000 Kč. To znamená úsporu viac než 12 000 EUR alebo viac než 400 000 Kč – rozdiel, ktorý už naozaj stojí za zváženie.
Rozdiel? Tisíce eur alebo korún, ktoré môžete ušetriť – alebo investovať inde.
Takéto výkyvy nie sú výnimočné, ale pre rozumného investora predstavujú okno príležitosti. A v kombinácii s rastúcou hodnotou nehnuteľností v Dubaji ide o veľmi zaujímavý moment na vstup na trh.
Rekordné predaje: Hype, alebo nový normál?
Rok 2024 priniesol ďalší historický rekord – viac než 180 000 predaných nehnuteľností a rok 2025 pokračuje v rastúcom trende.
Otázka, ktorú si mnohí kladú, znie: Je to len bublina? Alebo sa Dubaj stal novým „bezpečným prístavom“ pre globálny kapitál?
Čo hovoria dáta:
60–70 % kupujúcich tvoria zahraniční investori.
Najväčší záujem je o apartmány do 300 000 €.
Výnosy z prenájmu sa líšia podľa zvoleného modelu. Pri dlhodobom prenájme sa zvyčajne pohybujú medzi 6–10 % ročne, pri krátkodobom môžu byť aj vyššie – v závislosti od lokality a sezóny.
Odborníci hovoria o novom štandarde, nie dočasnom hype. Dubaj aktívne diverzifikuje ekonomiku, zjednodušuje legislatívu pre investorov a udržiava atraktívne daňové prostredie.
Čo z toho vyplýva pre vás?
Máte eurá alebo koruny? Práve teraz je ideálny čas uvažovať o investícii. Kurz hrá vo váš prospech.
Investícia v Dubaji dnes už nie je o exotike, ale o diverzifikácii a bezpečnom výnose.
Dubaj nie je len módny trend. Je to stratégia – a vy pri tom môžete byť.
Ďalšie články z nášho blogu
Dubaj ukazuje dôveru v trh. Nový program podáva ruku nováčikom
Investovať v Dubaji prvýkrát? Teraz to pôjde jednoduchšie. Nový program otvára trh tým, ktorí ešte nevlastnia nehnute...
Leto v Dubaji: Pláž, výhľad a budúcnosť v jednom dni
Žiadne tabuľky, žiadne výnosy. Tentoraz si dáme Dubaj na pohodu – s kokteilom v ruke, výhľadom z výšky a štipkou inšp...
Dubai South: Dnes ticho. Zajtra príležitosť.
Zatiaľ pôsobí pomerne prázdne, no práve tu vzniká nová kapitola dubajského rozvoja. Kde presne vyrastie budúce najväč...