Globálny trh so značkovými rezidenciami za posledné desaťročie vzrástol o viac než 160 % a Dubaj je jeho nesporným lídrom. Emirát dnes ponúka 61 dokončených projektov a ďalších 100 je vo výstavbe, čo predstavuje najväčšiu koncentráciu tohto typu bývania na svete.
Značkové rezidencie sa už dávno neobmedzujú len na hotely ako Ritz-Carlton či Four Seasons. Koncept sa rýchlo rozšíril aj do sveta automobilov, módy či wellness. V Dubaji tak vznikajú projekty nesúce mená Armani, Bugatti, Mercedes-Benz alebo Six Senses.
Spojenie s prestížnou značkou má aj výrazný ekonomický efekt. Bugatti Residences v Business Bay sa predávajú s prémiou až 198 %, teda takmer dvojnásobne drahšie než bežné projekty v okolí. Armani Beach Residences a Mercedes-Benz Places dosahujú prémie presahujúce 130 %.
👉 V praxi táto prémia neznamená zhodnotenie v čase, ale okamžitý cenový rozdiel oproti štandardným luxusným bytom. Investori sú ochotní zaplatiť viac, pretože nehnuteľnosť nesie meno prestížnej značky a ponúka s tým spojenú exkluzivitu.
„Luxusné bývanie už nie je len o adrese, ale o identite a ambíciách. V Dubaji tieto projekty stabilne prekonávajú trh a ich prémie často presahujú 100 %. S viac než 140 plánovanými rezidenciami do roku 2031 mesto jasne určuje, ako sa bude vyvíjať budúcnosť investícií do životného štýlu,“ hovorí Louis Harding, CEO spoločnosti Betterhomes.
Značkové rezidencie prinášajú výhody nielen svojim obyvateľom, ale aj investorom – majú vyššiu hodnotu pri ďalšom predaji a rýchlejšie sa predávajú než štandardné luxusné byty.
Podľa odhadov bude do roku 2030 región Blízkeho východu a severnej Afriky predstavovať 25 % celosvetovej ponuky branded residences. Dubaj sa tak stáva globálnym meradlom, ktoré určuje trendy v luxusnom bývaní aj investíciách.
