Dubajské metro spustilo prevádzku 9. septembra 2009 a odvtedy prepravilo takmer 3 miliardy cestujúcich. Dnes tvorí 40 % z celkového objemu verejnej dopravy v emiráte, čím sa radí medzi kľúčové piliere dubajskej mobility. Práve tento úspech stojí za rozhodnutím Roads and Transport Authority (RTA) pokračovať v razantnom rozširovaní siete.
Informáciu oznámila RTA (Roads and Transport Authority) na tlačovej konferencii k pripravovanej konferencii RailX Dubai.
Podľa vyjadrenia RTA narastie sieť dubajského metra zo súčasných 90 kilometrov na 162 kilometrov, čo predstavuje nárast o 80 percent. Rozšírenie zabezpečia dva kľúčové projekty:
Projekt | Dokončenie | Stav |
|---|---|---|
Blue Line | 2029 | aktuálne v realizácii |
Gold Line | 2032 | tender bude vypísaný do konca roka 2026 |
Kombinovaná odhadovaná investícia do oboch liniek predstavuje približne 55 miliárd AED. Na realizácii sa podieľajú emirátski inžinieri a odborníci v spolupráci so zahraničnými expertmi, ktorých spoločná prax presahuje 2 500 rokov.
Rozšírenie metra bolo oznámené v súvislosti s prípravou prvého ročníka konferencie a výstavy RailX Dubai, ktorá sa bude konať od 31. mája do 2. júna 2027 v Dubai World Trade Centre pod témou „Building the Future of Rail and Mobility“.
Podujatie sa koná pod záštitou korunného princa Dubaja. Očakáva sa účasť viac ako 5 000 delegátov, vyše 60 vystavovateľov a viac ako 70 rečníkov z radov vládnych predstaviteľov, investorov a odborníkov na dopravnú infraštruktúru.
Program konferencie sa bude sústrediť na päť tematických okruhov:
REACH – regionálna konektivita naprieč krajinami GCC, Blízkeho východu, Afriky a južnej Ázie
ADVANCE – technológie ako umelá inteligencia, automatizácia, prediktívna údržba a digitálne dvojčatá
INVEST – modely financovania veľkých infraštruktúrnych projektov, napríklad formou PPP (public-private partnership) alebo prostredníctvom zelených dlhopisov a sukuk (islamskej obdoby dlhopisov, ktoré musia spĺňať pravidlá šaría a sú v regióne Zálivu bežným nástrojom financovania rozsiahlych projektov)
LINK – integrované dopravné stratégie a multimodálne prepojenie
X-PERIENCE – zákaznícka skúsenosť a prístupnosť staníc
Rozvoj metra je priamo naviazaný na Strategický plán RTA 2030 aj na Dubai 2040 Urban Master Plan, ktorého cieľom je prepojenejšie a integrovanejšie mesto s posilnenou úlohou verejnej dopravy v rámci kvality života aj urbanistického rozvoja. RTA zároveň očakáva, že konferencia RailX Dubai podporí širšie ekonomické ambície emirátu – prilákaním investícií, posilnením obchodného cestovného ruchu a otvorením nových medzinárodných partnerstiev v železničnom sektore.
Napojenie na metro dlhodobo patrí medzi faktory, ktoré najviac ovplyvňujú atraktivitu a cenu nehnuteľností v Dubaji. Nové stanice Blue Line a Gold Line otvoria dostupnosť štvrtiam, ktoré doteraz boli na hromadnú dopravu napojené len obmedzene alebo vôbec – a to je zvyčajne spojené s rastúcim dopytom po kúpe aj po prenájme v ich okolí.
Podobný efekt bolo možné pozorovať aj pri predchádzajúcich fázach rozvoja dubajského metra: lokality v blízkosti nových staníc si postupne po sprevádzkovaní trasy pripisovali vyšší záujem investorov aj nájomníkov, ktorí oceňujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť centra, letiska alebo obchodných štvrtí bez nutnosti vlastniť auto.
Pre investorov preto dáva zmysel sledovať nielen samotné dokončenie Blue Line a Gold Line, ale už teraz aj plánované trasy a polohy budúcich staníc – lokality popri nich majú potenciál patriť medzi zaujímavé príležitosti ešte predtým, než sa rozvoj naplno premietne do cien.
Chcete vedieť, ako rozvoj dopravnej infraštruktúry ovplyvňuje a ovplyvní hodnotu nehnuteľností v konkrétnych lokalitách Dubaja? Radi vám povieme viac.
