Dnes sa vydáme približne hodinu cesty na sever od Dubaja do emirátu Ras Al Khaimah na ostrov Al Marjan. Táto lokalita sa v investičnom svete skloňuje čoraz častejšie. Prečo?
Ostrov Al Marjan sa pripravuje privítať najväčšie kasíno na Blízkom východe – luxusný rezort Wynn Al Marjan Island, ktorého otvorenie je naplánované na rok 2027 a sľubuje revolúciu v oblasti turizmu aj realít. Bude to prvé kasíno v Spojených arabských emirátoch s rozpočtom 3,9 miliardy dolárov. Rezort ponúkne 1 500 luxusných izieb, exkluzívne kúpele, divadlo, 24 reštaurácií a barov a hernú plochu väčšiu ako jeho slávny náprotivok v Las Vegas. Celý komplex dosiahne výšku 305 metrov, čím sa stane dominantou ostrova.
Vďaka tomuto projektu sa Ras Al Khaimah dostáva do centra pozornosti investorov, pričom vývoj na trhu s nehnuteľnosťami sa už teraz zrýchľuje. Očakáva sa, že s otvorením kasína vzrastie aj hodnota luxusných rezidenčných a komerčných priestorov v okolí.
Predchodca v Las Vegas
Wynn Las Vegas, otvorený v roku 2005, je jedným z najexkluzívnejších rezortov na svete. S 4 750 izbami, 33 reštauráciami a prémiovými obchodmi sa stal ikonou Stripu. Kasíno si získalo renomé nielen vďaka hernému priestoru, ale aj vďaka špičkovým službám.
Trh s nehnuteľnosťami v Las Vegas zaznamenal obrovský rast počas výstavby kasína. Medzi rokmi 2003 a 2006 sa mediánová cena domov v Las Vegas takmer zdvojnásobila – zo 155 000 na 315 000 dolárov. Po ekonomickej kríze v roku 2008 síce trh poklesol, ale v posledných rokoch opäť zažíva boom.
Aký môže byť dopad na trh s nehnuteľnosťami v Ras Al Khaimah?
Výstavba Wynn Al Marjan Island pravdepodobne prinesie podobný efekt, aký mala výstavba Wynn Las Vegas. Investori a turisti zameraní na luxusný segment pravdepodobne zvýšia dopyt po nehnuteľnostiach. Už teraz tu sídlia prestížne hotely ako Hilton, Radisson a Rixos, čo naznačuje, že oblasť má obrovský potenciál pre ďalší rast.
Wynn Al Marjan Island a Wynn Las Vegas zdieľajú víziu luxusu a exkluzivity, ale zatiaľ čo Las Vegas sa v kasínovom priemysle etablovalo už dávno, Ras Al Khaimah práve vstupuje na scénu. Ak však bude vývoj trhu sledovať rovnakú trajektóriu ako v Las Vegas, môžeme očakávať významný rast hodnoty nehnuteľností a prílev nových investorov. Wynn Al Marjan Island tak môže byť nielen herným, ale aj realitným game-changerom Blízkeho východu.
Ďalšie články z nášho blogu
Dubaj redefinuje luxus: viac než 140 projektov značkového bývania
Luxusné bývanie získava nový rozmer. Dubaj plánuje do roku 2031 viac než 140 značkových rezidencií s výnimočnými prém...
Motor City: Stabilná investícia s budúcou stanicou metra v srdci Dubaja
Motor City ponúka pokojné bývanie, kompletnú infraštruktúru a budúcu stanicu metra. Lokalita, ktorá spája komfort, ko...
Ellington: Developer, ktorý píše príbehy architektúrou
Developer, ktorý nestavia len domy, ale životný štýl. Ellington Properties prináša do Dubaja spojenie elegancie, deta...