Má Dubaj nejaký územný plán? Áno – a smeruje až do roku 2040. A rozhodne nejde o nudné mapky s farbičkami. Tento plán má víziu, ambície aj štýl.
Dubaj už dávno nie je len mestom mrakodrapov a luxusu. Emirát má jasnú víziu a plánuje svoju budúcnosť s odvahou. Dubai 2040 Urban Master Plan je komplexná stratégia, ktorej cieľom je premeniť Dubaj na jedno z najlepších miest na život na svete. Nejde len o urbanistický rozvoj, ale o prepojenie moderných technológií, udržateľnosti, ekonomickej diverzifikácie a kultúrnej identity.
Dubajská vláda si uvedomuje, že dlhodobý úspech mesta nesmie stáť iba na turizme alebo rope. Kľúčom je kvalita života, ekologická rovnováha a podpora inovácií. Cieľom je vytvoriť mesto, ktoré bude múdre, prepojené, udržateľné a prívetivé pre obyvateľov, podnikateľov aj návštevníkov.
Päť hlavných mestských centier do roku 2040
V rámci novej stratégie bude Dubaj rozdelený na päť hlavných mestských centier – každé s vlastnou funkciou a zameraním:
Historické centrum: Deira a Bur Dubai
Kultúrne a historické jadro mesta prejde revitalizáciou, ktorá zachová tradičnú architektúru a posilní komunitný život. Vzniknú nové verejné priestory, pešie zóny, tradičné trhy a kultúrne aktivity.Downtown Dubai a Business Bay
Súčasné obchodné centrum Dubaja bude ďalej rozvíjané ako globálne centrum pre biznis, financie a turizmus.Dubai Marina a Jumeirah Beach Residence (JBR)
Oblasť zostane hlavným centrom voľného času a pohostinnosti. Rozšíria sa pláže, nábrežné promenády a infraštruktúra pre chodcov, s dôrazom na ekológiu a turistickú príťažlivosť.Expo 2020 District (Dubai South)
Bývalý výstavný areál sa premení na inovačné a technologické centrum. Podporovať bude startupy, výskum, logistiku aj letectvo. Nová štvrť bude napojená na rozširované letisko Al Maktoum.Dubai Silicon Oasis (DSO)
Technologická a vzdelávacia štvrť zameraná na inteligentné bývanie, výskum a vývoj. Počíta sa s výstavbou nových škôl, univerzít a technologických inkubátorov.
Viac zelene, menej betónu
Dubaj si kladie za cieľ stať sa mestom s vysokou kvalitou života, čo znamená aj viac prírody. Do roku 2040 sa majú zelené plochy zdvojnásobiť. Parky, rezervácie a koridory pre chodcov a cyklistov budú tvoriť prirodzenú chrbticu mesta.
Až 60 % územia emirátu má byť určené prírodným a rekreačným zónam, s cieľom zlepšiť mikroklímu, kvalitu ovzdušia a dostupnosť zelene pre obyvateľov.
Moderná infraštruktúra a doprava
Veľký dôraz sa kladie na mobilitu a inteligentnú dopravu:
Nová Blue Line metra prepojí kľúčové oblasti ako Expo District a Silicon Oasis.
Vznikne viac ako 3 300 km trás pre chodcov a cyklistov.
Rozvíja sa autonómna a bezemisná doprava vrátane konceptu lietajúcich taxíkov.
Letisko Al Maktoum sa rozšíri a s kapacitou až 260 miliónov cestujúcich ročne má ambíciu stať sa jedným z najväčších letísk na svete.
Kreatívne štvrte a nové atrakcie
Dubaj nezabúda ani na kultúru a zážitky. Kľúčovým projektom je Al Quoz Creative District, ktorý ponúkne priestor pre umelcov, dizajnérov, startupy aj kultúrne inštitúcie.
Medzi nové atrakcie patria napríklad:
Saih Al Salam Scenic Route – tematická trasa s otvorenými kinami, trhmi a prírodnými zážitkami.
Green Spine – ekologická diaľnica budúcnosti so stromami a inteligentnou dopravou.
Plán Dubai 2040 nie je len o novej výstavbe. Je to strategická premena životného štýlu, dôrazu na kvalitu života, udržateľnosť a technologický rozvoj. Dubaj týmto plánom potvrdzuje svoju úlohu lídra v oblasti urbanizmu a inovácií – a ukazuje, že jeho ambície smerujú ďaleko za horizont súčasnosti. Zaujíma vás, aké konkrétne príležitosti prinesie pre investorov, podnikateľov alebo nových rezidentov?
Sledujte náš blog alebo nám napíšte!
Ďalšie články z nášho blogu
Dubaj lacnejšia než kedykoľvek predtým! Prečo je práve teraz ten správny čas investovať?
Menej eur, viac Dubaja. Keď správne načasujete vstup, rozdiel robia aj stovky tisíc. A práve teraz je ten moment.
Dubaj ukazuje dôveru v trh. Nový program podáva ruku nováčikom
Investovať v Dubaji prvýkrát? Teraz to pôjde jednoduchšie. Nový program otvára trh tým, ktorí ešte nevlastnia nehnute...
Leto v Dubaji: Pláž, výhľad a budúcnosť v jednom dni
Žiadne tabuľky, žiadne výnosy. Tentoraz si dáme Dubaj na pohodu – s kokteilom v ruke, výhľadom z výšky a štipkou inšp...