Sobha Realty po prvýkrát predstavuje svoju komunitu v emiráte Abu Dhabi. Sobha City je pobrežný rezidenčný projekt, ktorý kombinuje pokojné prostredie s prirodzene fungujúcim komunitným a mestským životom.
Projekt stojí na troch pilieroch – LIVE, CONNECT a RESTORE. Tie definujú bývanie navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie, komunitu prepájajúcu každodenné služby aj ľudí a prostredie plné zelene, ktoré prináša rovnováhu a možnosť každodennej regenerácie.
Ceny začínajú od 302,7 tis. EUR a plánované dokončenie je v 4. štvrťroku 2029.
Sobha City tvoria tri rezidenčné časti:
Platobný plán: 60/40
20 % pri rezervácii
5 % po 6, 9, 12, 15, 18, 24, 30 a 36 mesiacoch od rezervácie
40 % pri dokončení projektu
Komunita navrhnutá pre každodenný život
Sobha City predstavuje rezidenčný celok, kde na seba jednotlivé prvky prirodzene nadväzujú. Bývanie, zeleň, pohyb aj miesta na stretnutia tvoria funkčný celok s dôrazom na kvalitu prostredia a dostatok priestoru.
Až 60 % plochy tvoria zelené a otvorené priestory doplnené viac ako 50 000 stromami, čo vytvára pokojné a vyvážené prostredie.
Súčasťou komunity je napríklad:
wellness okruh s dĺžkou približne 20 km pre beh, chôdzu a cyklistiku
2 km dlhá promenáda pri vode
lagúny vhodné na kúpanie a relax
výhľady na more
Aktívny životný štýl aj relax
Projekt je navrhnutý tak, aby bol pohyb aj oddych prirodzenou súčasťou každodenného života:
bežecké a cyklistické trasy
vonkajšie fitness zóny a športoviská
oddychové plochy v zeleni
executive golfové ihrisko (PAR 3) navrhnuté Gregom Normanom
yacht club a marina
Komunita a každodenný život
Urbanistické riešenie podporuje prirodzené stretávanie aj dostatok súkromia. Všetko dôležité je dostupné priamo v rámci komunity:
promenády, pavilóny a komunitné priestory
amfiteáter a zóny pre spoločenské aktivity
detské ihriská a rodinné parky
retail a služby v pešej dostupnosti
Celý koncept stojí na rovnováhe medzi otvorenosťou a súkromím. Každý prvok je navrhnutý tak, aby dlhodobo podporoval kvalitné bývanie.
Hlavné miesta v okolí do 15 minút:
Yas Mall – 13 min
Etihad Arena – 15 min
Zayed International Airport – 14 min
Ferrari World – 15 min
Yas Waterworld – 15 min
Space42 Arena – 15 min
The Fountains (Yas Mall) – 15 min
pripravovaný Disneyland Abu Dhabi – 15 min
Exkluzívna vilová komunita, kde sa prepája pokojné prostredie, veľkorysý priestor a premyslené bývanie pre každodenný život.
Súčasťou víl je výťah, súkromný bazén, privátna záhrada, otvorené výhľady do zelene, reprezentatívne vstupné foyer a kryté parkovanie.
Estate Villas
4 spálne
veľkosť: cca 418–543 m²
cena: od 9,05 mil. AED | EOI 225 000 AED
5 spální
veľkosť: cca 509–609 m²
cena: od 11,16 mil. AED | EOI 250 000 AED
6 spální
veľkosť: cca 603 m²
cena: od 13,4 mil. AED | EOI 300 000 AED
Kolekcia záhradných víl, kde sa architektúra prirodzene otvára smerom von a prepája interiér s okolitou zeleňou. Súkromné záhrady a terasy rozširujú obytný priestor a vytvárajú pokojné prostredie pre každodenný život.
Garden Villas
3 spálne + majlis
veľkosť: cca 184–289 m²
cena: od 4,96 mil. AED | EOI 150 000 AED
4 spálne + majlis
veľkosť: cca 319–360 m²
cena: od 8,07 mil. AED | EOI 200 000 AED
Pobrežné bývanie v meste
Projekt tvoria dve rezidenčné veže A a B, situované priamo pri promenáde na brehu vody. Ponúkajú otvorené výhľady na vodnú hladinu aj okolitú krajinu a architektúra je navrhnutá tak, aby do interiérov privádzala dostatok prirodzeného svetla a prepájala bývanie s exteriérom.
Dispozície a ceny
1 spálňa
veľkosť: cca 46 m² + balkón cca 9 m²
cena: od 1,31 mil. AED | EOI 35 000 AED
2 spálne
veľkosť: cca 85 m² + balkón cca 27 m²
cena: od 2,40 mil. AED | EOI 70 000 AED
Developer Sobha Realty sa na dubajskom trhu výrazne odlišuje vďaka modelu tzv. spätnej integrácie, pri ktorom má pod kontrolou celý proces výstavby – od architektonického návrhu až po finálne odovzdanie projektu. Na rozdiel od väčšiny developerov si kľúčové časti realizácie zabezpečuje interne, vrátane dizajnových štúdií, inžinierskych tímov, výroby stavebných materiálov aj precíznej kontroly kvality.
Tento prístup, podložený viac ako 38 rokmi skúseností a sieťou špecializovaných divízií, umožňuje Sobha dosahovať nielen vyššiu kvalitu spracovania, ale aj výrazné úspory nákladov až na úrovni 30–35 % a mimoriadnu spoľahlivosť dodania s až 99 % úspešnosťou včasného dokončenia projektov.
Máte záujem o viac informácií? Neváhajte sa na nás obrátiť.
